Ngày nhận chìa khóa, nhiều người mở cửa và đứng khựng lại. Tổng vệ sinh nhà trước khi dọn vào là bước nên làm dù căn hộ mới đến đâu. Sàn phủ bụi trắng xám, kính cửa lem nhem và mép bếp còn vệt vữa khô cứng. Đội ngũ chúng tôi đã gặp cảnh này rất nhiều lần khi nhận dọn dẹp cho khách. Bạn đừng tự trách mình, vì nhà bàn giao sau thi công gần như lúc nào cũng trông như vậy.
Tổng vệ sinh nhà ngay khi vừa nhận chìa khóa
Tình huống gặp nhiều nhất là sàn nhà phủ một lớp bụi mịn. Cửa kính thường dính vệt keo silicon thừa. Bồn rửa và nhà vệ sinh còn bám vữa. Có căn hộ chúng tôi từng xử lý vẫn còn hằn dấu chân thợ in trên nền gạch vừa lát xong.
Nhiều người nghĩ cầm chổi quét một buổi là đủ. Thực tế bụi xi măng bám rất chắc vào khe gạch và rãnh nhôm cửa. Quét xong, bụi chỉ bay lên rồi lắng xuống chỗ khác. Vì vậy, khi tổng vệ sinh nhà cần một cách làm bài bản hơn là quét dọn qua loa.
Nhà bàn giao sau thi công còn lại những gì
Sau thi công, căn hộ thường còn bốn thứ chính:
- Vữa và xi măng nằm ở sàn, tường và các góc khuất
- Sơn loang vài giọt lên kính, ổ điện hoặc mặt sàn
- Keo silicon dính quanh bồn rửa, bồn cầu và khung cửa
- Màng nilon bảo vệ bề mặt, hay bị bỏ quên dưới chân tủ
Vấn đề không chỉ nằm ở thẩm mỹ. Mùi sơn và bụi mịn là thứ cả gia đình hít vào mỗi ngày. Nếu trong nhà có trẻ nhỏ, người lớn tuổi hoặc người dễ dị ứng, bạn nên xử lý triệt để trước khi dọn vào.
Trình tự tổng vệ sinh từ trên xuống dưới
Chúng tôi luôn làm theo thứ tự từ cao xuống thấp. Bụi từ trần và đèn rơi xuống tường rồi xuống sàn. Nếu lau sàn trước, bạn sẽ phải lau lại đúng chỗ đó sau khi xong việc ở trên.
- Trần, quạt hút, đèn và các mặt phẳng trên cao
- Tường, công tắc và ổ điện, lau khô trước rồi mới lau ướt
- Cửa, khung cửa và mặt kính
- Sàn nhà, làm cuối cùng
Trong từng phòng, bạn nên bắt đầu từ góc xa cửa rồi đi dần ra. Cách này giúp không phải bước qua chỗ vừa lau xong.
Từng khu vực cần cách xử lý riêng
Bếp thường bám dầu mỡ và vữa ở góc tủ. Bạn nên dùng dung dịch tẩy nhẹ, không dùng hóa chất mạnh lên mặt đá vì có thể làm mờ bề mặt. Với nhà vệ sinh, hãy gỡ keo thừa bằng dao nhựa mỏng. Tránh dao kim loại vì rất dễ làm xước lớp men sứ.
Ban công và mặt ngoài cửa kính phức tạp hơn. Nếu căn hộ ở tầng cao, hãy nhờ đơn vị có dây an toàn và dụng cụ chuyên dụng. Đừng tự leo ra lan can để làm.
Về dụng cụ, bạn cần khăn microfiber cho kính và gương, cây lau có miếng mềm cho gạch men, và bàn chải lông mềm để chà khe gạch. Với sàn gỗ công nghiệp, dùng khăn hơi ẩm và tránh để nước đọng lại.
Tự làm hay thuê đội có máy móc
Thời gian thực tế phụ thuộc diện tích và mức bụi bẩn. Tự dọn kỹ thường mất nhiều ngày vì phải xen kẽ thông gió và chờ khô. Nếu nhà có nhiều tầng, nhiều cửa kính lớn, hoặc bạn không có nhiều thời gian, thuê đội có máy chà sàn và máy hút bụi công nghiệp sẽ tiết kiệm đáng kể. Cách phân chia hợp lý là bạn tự tháo màng nilon và dọn đồ nhỏ, còn phần nặng để đội đảm nhận.
Tham khảo thêm về quy trình làm sạch căn hộ mới
Nếu bạn muốn hình dung rõ hơn các bước làm sạch cơ bản sau khi bàn giao, có thể đọc thêm cách vệ sinh nhà chung cư mới để so sánh với kinh nghiệm thực tế. Bài đó đi sâu vào các thao tác cụ thể, còn bài này tập trung vào thứ tự và cách xử lý từng khu vực.
Chi tiết dễ bị bỏ sót nhất thường là khe cửa và rãnh nhôm kính. Rãnh ray cửa trượt hay chứa đầy bụi và vữa nhỏ. Một chiếc cọ nhỏ kết hợp máy hút là đủ xử lý gọn gàng. Nếu muốn hiểu cách các đơn vị tính chi phí theo diện tích và mức bụi bẩn, bạn có thể tham khảo báo giá vệ sinh nhà xưởng làm ví dụ đối chiếu.
Chờ bao lâu mới nên dọn đồ vào ở
Sau khi lau xong, nên mở cửa thông gió ít nhất một đến hai ngày để mùi sơn và dung môi bay hơi. Nếu thời tiết cho phép, hãy mở cửa sổ đối diện để gió đối lưu xuyên qua nhà.
Trước khi kê nội thất, hãy đi một vòng kiểm tra: ấn thử công tắc, mở thử vòi nước, xả thử bồn cầu và xem có vết ố mới nào không. Phát hiện sớm sẽ dễ xử lý hơn nhiều.
Sai lầm hay gặp khi tự dọn nhà mới
Sai lầm phổ biến nhất là dùng sai hóa chất. Nước tẩy mạnh chà lên sàn đá hoa có thể gây xước hoặc ố vàng khó phục hồi. Kính dễ bị ố nếu lau bằng giẻ bẩn hoặc nước cứng nhiều cặn, nên dùng nước sạch và khăn khô để đánh bóng cuối cùng.
Sai lầm thứ hai là lau ướt khi bụi còn khô. Bụi trộn với nước thành lớp bùn mỏng, kéo thành vệt khó gỡ. Hãy hút hoặc quét khô trước, rồi mới lau ướt.
Câu hỏi thường gặp
Nhà mới bàn giao nên tổng vệ sinh nhà trước hay sau khi lắp nội thất?
Nên vệ sinh trước. Khi nội thất đã đặt vào, bạn sẽ phải di chuyển đồ để lau các góc khuất, dễ làm trầy xước hoặc làm rơi vữa lên bề mặt tủ.
Tổng vệ sinh nhà thường mất bao lâu?
Tùy diện tích và tình trạng nhà. Căn hộ nhỏ có đội với máy móc có thể xong trong nửa ngày. Nhà lớn, nhiều bụi vữa có thể kéo dài hơn. Làm kỹ một lần vẫn tốt hơn làm nhanh rồi phải làm lại.
Có cần mở cửa thông gió bao lâu sau khi dọn?
Thường từ một đến hai ngày là hợp lý. Nếu vẫn còn mùi sơn nồng, nên kéo dài thêm. Với người nhạy cảm với mùi, bạn có thể thông gió lâu hơn trước khi đưa đồ đạc vào.
Chi phí tổng vệ sinh nhà tính theo gì?
Thường tính theo diện tích sàn, số phòng, mức độ bẩn và các hạng mục nặng như gỡ keo hay lau kính ngoài. Bạn nên yêu cầu báo giá chi tiết từng hạng mục để so sánh và tránh phát sinh. Bạn có thể tham khảo phạm vi dịch vụ vệ sinh công nghiệp để hình dung rõ hơn.
Nếu bạn đang chuẩn bị nhận nhà, hãy bắt đầu bằng việc lập danh sách công việc và chọn cách làm phù hợp với thời gian của mình. Bạn cũng có thể tìm hiểu thêm các thông tin liên quan trước khi quyết định.
